30年期房貸利率降至6.44%,因借貸成本穩定
房貸利率於週一(6月29日)下跌,根據 Mortgage Research Center 數據,30年期固定利率房貸降至6.44%,較前一週的6.48%下滑。這波小幅下跌反映借貸成本持續穩定,因為聯準會將基準利率維持在3.50%至3.75%之間,同時監控通膨與經濟狀況。當前利率仍接近今年最低水準,但仍遠高於疫情期間創下的歷史低點。 30年期固定利率房貸降至6.44% 30年期固定利率房貸是美國最廣泛使用的房屋貸款,目前平均利率為6.44%。在此利率下,貸款10萬美元的借款人每月需支付約628美元的本金與利息,不含稅金、保險及其他費用。在貸款期限內,總利息支出約為12.6977萬美元。本週下跌0.04個百分點,延續今年以來相對穩定的趨勢。 15年期固定利率房貸下滑至5.65% 15年期固定利率房貸平均利率下滑至5.65%,同樣較前一週下跌0.04個百分點。以目前平均利率計算,貸款10萬美元的每月本金與利息支付約為825美元。在15年貸款期限內,總利息支出約為4.9079萬美元,遠低於同額30年期房貸的終身利息成本。雖然每月還款金額較高,但許多屋主選擇15年期貸款以降低長期借貸成本,並更快
Lucas Bennett ·06-29 16:34
